Advogado Online

Humberto Magri

Maringá (PR)

0seguidor25seguindo

Comentários

(16)

Humberto Magri

Comentário · há 6 anos

Apartamento na cobertura: Condomínio pode cobrar taxa condominial mais cara em razão do tamanho da unidade?

Raquell Almeida · há 6 anos

Será?! Excetuado os apartamentos de alto padrão, arrisco dizer que a imensa maioria dos apartamentos do últimos andares são unidades idênticas as outras, e como não tem uma unidade acima para ser seu teto, tem um telhado.

- Ai fica a questão, o morador da unidade mais alta deve cuidar da sua unidade que é teto da unidade abaixo, para que não haja vazamentos e infiltrações, e também cuidar do seu próprio teto às próprias custas?

- Elevadores, com certeza precisam mais que outras unidade. No entanto para se estabelecer a absoluta justiça, vamos ter calcular o número de usuários de cada unidade, quantas vezes usam, quanto peso carregam, ou segundo os vizinhos do primeiro andar, isentá-los, porque usam praticamente só as escadas...

- Quanto a água, hoje moro em residência térrea, mas nos últimos 20 anos que morei em edifícios, as vezes térreo, as vezes teto, a conta de água era individual.

No que tange a questão central, a última vez que morei no ultimos andar, as infiltrações eram recorrentes. Entrei em acordo com o condomínio, assumi os consertos, e passei a usar o teto para instalar as máquinas de ar condicionado. Eles deixaram de gastar com as manutenções, e eu ganhei mais conforto na minha unidade.

Humberto Magri

Comentário · há 7 anos

Desculpe, o Sr. não tem estabilidade. Está demitido.

Pâmela Francine Ribeiro da Silva · há 7 anos

Mesma história, outra perspectiva...

"Depois de um longo período desempregado, o Sr. João finalmente conseguiu um trabalho, seu próprio trabalho... Empreendeu e com muito esforço, muito maior do que 8 horas por dia, fez seu pequeno empreendimento prosperar, graças a Deus!

A família que, até então, amargurava algumas dívidas, poderia, finalmente, colocar as contas em dia.

Sr. João em pouco tempo com os primeiros faturamentos, pagou as emergências, resolveu os problemas pessoais, fez os cálculos e percebeu que para crescer, precisaria de contratar 6 funcionários, mas quando incluir as despesas com contador, aumento da energia, aumento do combustível e outros tributos, teria que se virar apenas com 3 funcionário e continuar trabalhando 14 horas por dia pra organizar o resto. Já estava começando a sentir saudade de quando era empregado.

Otimista que tudo ia dar certo, Sr. João seguiu em frente.

Aquela alegria contagiante que fez o dia ser bem produtivo. Finalizada aquelas 14 horas puxadas, Sr. João sai da empresa e vai pra casa, cansado mas com a sensação de dever cumprido, porque apesar de tudo, estava resolvendo seu problema e de mais 3 famílias.

Cansado, sem ao menos perceber, cochila do volante.

Sr. João cai com carro na valeta da rodovia, descontrola, colide na mureta e capota. Fraturas multiplas. É socorrido. Cirurgia. Recuperação. Fisioterapia.

Infelizmente, Sr. João, não conseguimos restabelecer os movimentos integrais. O Sr. ficou com uma sequela permanente.

Agora que João está limitado, não pode mais trabalhar 14 horas.

Os funcionários tem que trabalhar mais, insatisfações começam aparecer, o sindicato cutuca, o Ministério Público do Trabalho intervem, primeira causa trabalhista aparece, o financiamento dos equipamentos atrasa...

Em pouco tempo, as dívidas ultrapassam tudo o que João poderia arcar com os ganhos da sua aventura empreendedora. Família de João sofre, banco toma a casa, usada em garantia no emprestimo para compra dos equipamento da empresa. E ai, quem cuida de João? Da empresa de João? da Família de João?

" ahhh "pensa João," eu era feliz e não sabia ".

Pois é, quem garante a" estabilidade " do João empreendedor? O MPT? O sindicato? O banco? O Governo? O SEBRAE? A justiça? O mercado?

Humberto Magri

Comentário · há 8 anos

A verdadeira jabuticaba brasileira é o fim do Ministério do Trabalho

Jota Info · há 8 anos

Verdade! Agora não mais "deitado em berço esplendido". Tenho vários amigos e parentes que acordaram, se libertaram das migalhas que os aprisionavam, do estado que passavam a mão na sua cabeça. Eles migraram para Europa e USA, trabalham o dobro sem reclamar, ganham 4 vezes mais (oito vezes se contar que dobraram o trabalho) - Moram bem, consomem bem, viajam 2 vezes por ano, enfim... vivem. Enquando os trabalhadores daqui estendem o boné pra ter uma aposentadoria de 1 salário no fim da vida, ou trocar o carro velho por outro menos velho a cada "acerto" da firma que figem que trabalham e o empregador finge que paga.

Carregar mais

Recomendações

(8)

Patricia Cristina Lopes

Comentário · ano passado

Transferir o Seu Financiamento Para Outro Banco é Possível?

Kelton Aguiar · ano passado

Bom saber desta possibilidade. Em 2020 financiamos uma nova casa e quando atentamos, vimos três seguros distintos embutidos junto as prestações, que deveriam ser decrescentes, entretanto com os juros, a redução no valor das prestações é vergonhosamente insignificante.

Rosângela Bentes Campos

Comentário · ano passado

Execução Fiscal: Ignorar Pode Te Custar Caro

Esthéfane Farias · ano passado

Ļogo de início você pode ingressar com uma Exceção de pré-executividade, onde não precisa depositar nem pagar nada, para discutir justamente esse aspecto da ilegalidade da execução, posto que isento, dentre outras alegações, se for o caso. Mas, para isso, você precisa de um advogado especialista. Se não puder pagar um, procure a defensoria pública de sua cidade.

Pedro Paulo

Comentário · há 6 anos

Apartamento na cobertura: Condomínio pode cobrar taxa condominial mais cara em razão do tamanho da unidade?

Raquell Almeida · há 6 anos

Mas água não seria individual?

Carregar mais

Perfis que segue

(25)

Carregando

Seguidores

Carregando

Tópicos de interesse

(29)

Carregando

Novo no Jusbrasil?

Ative gratuitamente seu perfil e junte-se a pessoas que querem entender seus direitos e deveres

Criar minha conta

Outros advogados em Maringá (PR)

Carregando